润州区商标转让如何办理？

从国外成熟的知识产权证券化模式可知，通过构建知识产权资产多样组合的资产池的形式来进行产品设计，包括对资产本身的权利性质、收益来源或者时间周期等进行合理的组合搭配，可以有效分散风险，保证未来现金流的稳定与与持续。知识产权作为无形资产，其价值评估比实体资产要复杂很多。

首先，从知识产权自身价值而言，其权利状态具有不稳定特性，需要第三方机构对与交易相关的权利归属、权利效力状态、权利范围边界以及可能出现的侵权诉讼等问题进行尽职调查。

其次，其作为基础资产能产生的未来现金流不仅与知识产权自身的价值有关，还与特定主体的运营能力和其他资源的相互配合有关，因此难以准确预估。

再次，知识产权价值不仅包括传统模式中以许可、交易作为现金流来源的显性价值，还包括知识产权的自持使用或与有形资产组合使用层面包含的隐性价值，相较于版权和商标权，这种情况在专利中尤其明显。

因此，应为投资者提供独立、客观、公正的资产评估机构，采用隐性价值显性化的新型估值方式确定知识产权资产的未来现金流。对于知识产权的权利瑕疵，则需对权利进行价值评估和调查，即评估知识产权被商业化以后能否在未来足以支付投资人本息或红利的现金流。

知识产权证券化运作各个环节的当事人较多，各种不确定因素也相应增多，传统的资产证券化信息披露法律制度对于知识产权证券化而言，不管是在信息披露内容、民事主体还是法律责任的分配上，均有很大程度的局限性。因此应建立贯穿于知识产权证券化各个运作环节、涵盖参与运作的全部当事人的强制性信息披露法律制度。比如，发起人须在证券化全过程中，承担向投资者披露包括知识产权的权利效力状态、权利范围边界、授权合同类型、授权范围和具体内容、发起人所需履行的义务、具体履行方案等信息的义务。

商标转让时的限制，在我们进行商标转让的过程中，我们发现商标转让也是存在一定限制的，那么商标转让时的限制有哪些？

1.转让人必须是注册商标的所有人或申请商标的权利。未经商标所有人同意，任何转让商标诈骗或不正当的转让均属无效。

2.当注册商标或商标所有人是两个或两个以上的共同商标时，必须在转让前由所有权利人确认，否则转让无效。

3.商标受让人必须具有商标申请人的主体资格。它必须是依法成立并能够运作的法人或其他组织。如果受让人是自然人，则必须是具有营业执照和农村承包商的个体工商户。被允许依法从事经营活动的家庭和其他自然人，转让的商标，应当在营业执照或者有关登记文件批准的业务范围内，或者在自己的农副产品范围内。

4.商标转让的任何一方必须清楚地知道商标转让方是否在与转让商标相同或相似的相同商品/服务上拥有其他商标。如果有，您还必须一起转移转移。否则，注册商标的转让最有可能需要在商标局的审查中转移，或者转让未获批准。这可能会导致转让方之一遭受重大损失。

5.注册商标或申请商标转让时，转让双方必须签署商标转让协议，并共同向商标局提出转让申请。“商标法实施条例”第二十五条规定，“转让申请程序由受让人办理。如果转让代理人通过商标代理机构的代理人向商标局申请，代理人可能只是商标受让人的意愿。未经商标所有者签名和盖章的任何商标转让均为无效转让。

6.提交商标局审查的所有商标转让文件必须明确表明商标转让是转让人的真实意愿。如果信用证不足，转让人可以继续进行商标转让的公证或转让人转让证书的意愿。为了确保顺利和成功的转移。否则，商标局可能会要求更正。

7.如果注册商标在转让前已经许可给他人，则必须在转让前获得被许可人的同意，否则商标局将拒绝转让申请。除非商标使用许可合同另有约定，否则转让注册商标不影响转让前已经生效的商标使用许可合同的有效性。

8.如果转让方仅签署商标转让合同的登记/申请，并经商标局批准的法律程序转让，则转让无效。

注册物业公司准备的材料：1、公司名称(在线自主核名);2、公司注册地址的房产证或者红本租赁凭证;3、全体股东身份证原件(要去现场交材料的话需要提供);4、全体股东出资比例;5、公司经营范围。

物业有限公司注册流程：1、核名：在线填写名字。2、注册地址：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。可以找代理机构办理红本租赁凭证用于注册公司；3、在线提交公司设立申请。4、注册公司：可以在网上填报企业设立申请，如果有外地的公司股东，就需要带营业执照、企业设立申请表等签字的纸质文件去工商局提交材料，如果全是个人股东，就在网上填报即可；工商局审核通过就可以领取营业执照；5、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面办税事项等，均需要用到公章或财务章。

物业公司经营范围参考：1、管理方面：楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修管理、设备保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。2、服务方面：物业修缮、物业租售代理、房屋中介、自有房屋租赁、物业清扫保洁、搬家及装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、餐饮、服装清洗供应、健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、害虫防治服务、商业服务等。

公司注册是一项繁杂的流程，如果是个人去办的话，除了消耗大量的人力物力之外，还不一定能注册成功。所以一般注册公司都是找专业的代理机构。他们会帮你完成所有让您烦心的事。让您安心开公司。公司注册的几个常识性问题需要我们注意！

（1）税收考虑：公司注册后，不同的企业组织形式所适用的税收政策是不同的，而且税收政策对企业的影响是长期的，也是非常重大的，因此，应比较不同组织形式的税率和征收方法。公司注册的私营有限责任公司要双重征税，而私营独资企业和私营合伙企业，就可以避免双重征税的问题。

（2）承担责任：有些组织形式能够对业主及投资人提供一定程度的保护，如工商注册的公司制企业的有限责任原则，就是对其个人财产的有效保护。选择组织形式时要权衡各种形式赋予业主的法律和经济责任，将责任控制在其愿意承担的范围内。私营独资企业的无限责任以及私营合伙企业的无限连带责任就给投资者的个人和家庭财产带来了风险。

（3）适合行业：工商注册时，选择何种企业方式，和创业者要进入的行业有很大关系。私营独资企业比较适合于零星分散的小规模经营，在个体农业、建筑手工业、零售商业以及服务行业和自由职业中所占比例较大。一些行业的创业者必须要有合作精神，要建立起合作的团队，这就需要考虑私营合伙企业。比如创办律师楼、顾问公司、培训机构等等，如果没有合伙人，很难开展业务。而对资金、技术依赖性强的行业，也不适合单干。有限责任公司的行业范围更广，可以考虑贸易、电子、化工等行业。

（4）初创和未来的资本需求：公司注册不同企业形式在组建时的资本需求是不同的，业主应根据自己的资金情况选择。同时，不同形式的融资能力也不相同，在需要追加投资时的难易程度也是不相同的。私营独资企业的初创成本要求最低，但未来的融资能力也最差；公司制企业的初始投资大，但能募集到的资本也更多。

（5）可控性：在不同的企业形式下，企业主对企业的控制能力是不一样的，有的权力高度集中而有的就相当分散。企业主要权衡他愿意放弃的控制力和想要获取的他人的帮助。在私营独资企业中，业主一人拥有经营决策权；私营合伙企业的每个合伙人都可以参与企业的管理；而在公司中，每个股东都有权力干预企业的经营。

（6）管理能力：企业主要评估自己的管理能力，如果自己不擅长管理，就应该选择那些能够将多种人才纳入企业内部的组织形式。私营独资企业基本上全部依赖于业主的个人能力；私营合伙企业的合伙人就可以实现优势互补；而公司制企业中的经营权和所有权的分离，则可以让专业的管理者来经营企业。